Понедельник , Октябрь 21 2019
Последние новости
Главная / Государство / Минэкономразвития России подготовило поправки в ГК РФ в целях уточнения определения недвижимости

Минэкономразвития России подготовило поправки в ГК РФ в целях уточнения определения недвижимости

Минэкономразвития России подготовило поправки в Гражданский кодекс в целях уточнения определения недвижимости

В целях определенности в вопросах отнесения имущества к недвижимости Минэкономразвития России разработало законопроект «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе». Документ уже внесен в Правительство РФ. Соответствующая информация содержится в письме ФНС России от 18 февраля 2019 г. № БС-4-21/2667@ «О рассмотрении запроса».

Основными задачами документа являются:

  • уточнение понятий объекта недвижимости, его увязка с иными понятиями, используемыми в других отраслях законодательства: «объект капитального строительства», «строение», «здание», «сооружение»;
  • уточнение правового регулирования в отношении единого недвижимого комплекса, предприятия, сложной и неделимой вещи;
  • установление порядка образования нового объекта недвижимости.

Налоговое ведомство отметило, что в настоящее время возникают споры о квалификации объектов в качестве недвижимости, в том числе для целей налогообложения. Чаще всего это касается объектов, обладающих признаками сооружений: трансформаторная подстанция, тепловые сети, эстакада и другие.

Для выявления оснований отнесения объекта к недвижимости необходимо исследовать сведения ЕГРН. При их отсутствии – прочную связь с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению. Например, наличие фундамента, признаков капитального строительства, документов технического учета, разрешений на строительство и (или) на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации, заключения экспертизы и т. п.

Однако государственная регистрация права не является обязательным условием для признания вещи недвижимостью. Для отнесения объекта к недвижимости необходимо учитывать его природные свойства или указание федерального закона о подчинении вещи режиму недвижимости.

Напомним, что движимое имущество не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций с 1 января 2019 года.

Источник: garant.ru

Смотрите также

Мурманская область и Норникель запускают программу сотрудничества

В Москве состоялась торжественная церемония подписания соглашения о сотрудничестве между Правительством Мурманской области и компанией «Норникель».  Документ направлен на развитие региона, …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *